Il n’y a pas de différence quant à la mise en ligne de votre annonce. Néanmoins, maintenant, vous devez prêter une attention particulière à vos tarifs (notamment votre remise mensuelle) et à votre politique d’annulation (politique d’annulation à long terme).
Avant d’apparaître sur la page réservée aux locations longue-durée, vous devez paramétrer correctement vos plannings (avec la possibilité d’ouvrir à la location pour une durée minimum de 28 jours), renseigner vos disponibilités puis ajouter des réductions à la semaine et au mois.
Pensez à préparer votre hébergement pour de la location longue durée : linge de maison, de la place pour le rangement des affaires des hôtes, des ustensiles de cuisine et de première nécessite à disposition, de quoi nettoyer et entretenir l’hébergement pendant le séjour etc.
N’hésitez pas à partager avec vos clients et afficher les consignes de nettoyage issues du protocole sanitaire Gîtes de France, qui vous sera communiqué au moment de votre labellisation.
5 manières de préparer votre hébergement pour des locations longue-durée
1/ Mettez à jour le titre et la description de votre annonce pour indiquer que vous souhaitez accueillir des voyageurs pour des séjours plus longs. N’oubliez pas qu’entre les fermetures d’école et le télétravail, les voyageurs seront sans doute plus enclins à réserver un hébergement adapté aux familles et ayant un espace pour travailler.
-Vous pouvez décrire comment votre hébergement répond à ces besoins en modifiant la description de votre annonce et en ajoutant des photos.
-Si votre hébergement dispose d’une connexion wifi, d’un espace de travail confortable ou s’il est adapté aux enfants, pensez à mettre à jour vos équipements en conséquence.
Exemple de titres que vous pourriez donner à votre annonce :
– Gîte en location longue durée à Bourg en Bresse dans l’Ain.
– Location longue durée avec connexion Wifi dans l’Ain
– Gîte télétravail et long séjour dans l’Ain
Rejoignez Gîtes de France et notre conseillère technique s’occupe de rédiger et vous proposer votre annonce. Un gain de temps non négligeable dans votre activité, et l’assurance que celle-ci soit rédigée selon les codes et les attentes des voyageurs.
2/ Définissez vos disponibilités.
Si vous voulez héberger des voyageurs pour des séjours longue durée, veillez à mettre à jour vos paramètres et vos plannings.
– Lorsque vous modifiez votre annonce, vous pouvez choisir le nombre minimum/maximum de nuits.
– Pour décrocher des séjours longue-durée, l’hébergement doit être disponible pour des réservations de 28 jours minimum.
En intégrant Gîtes de France, nous vous aiderons à paramétrer correctement vos grilles tarifaires et vos plannings de disponibilités afin de mettre en évidence dans votre annonce, la possibilité d’accueillir des voyageurs longue-durée dans votre hébergement.
3/ Ajoutez des réductions à la semaine ou au mois.
Lorsque vous souhaitez modifier votre annonce, n’hésitez pas à l’optimiser pour des séjours plus longs. Vous aurez ainsi la possibilité de modifier la durée maximale des séjours et de définir des réductions pour la durée de séjour.
– Peu de propriétaires à ce jour proposent une réduction à la semaine ou au mois pour une location longue-durée. Ceux qui le font ont tendance à obtenir davantage de réservations pour des séjours plus longs.
– Pour les hébergeurs ayant plusieurs annonces, vous pouvez modifier l’ensemble de vos annonces ou simplement appliquer cette option sur l’une d’entre elles. Cela vous laissera par la suite la possibilité de constater l’option qui fonctionne le mieux par rapport à vos clientèles.
– Les réductions pour des séjours longs peuvent encourager les voyageurs à réserver mieux grâce à une réduction à la semaine ou au mois, vous êtes libre de déterminer les réductions qui vous conviennent.
En intégrant Gîtes de France, nous vous aiderons à y voir plus clair dans cette délicate opération de la définition tarifaire. Notre conseillère commerciale vous guidera à trouver le prix le plus juste pour cette location longue-durée en fonction de vos autres contraintes financières (frais de ménages, d’entretien etc.). Nous pouvons également vous apporter les arguments commerciaux percutants qui aident les clientèles à réserver des séjours longues durées.
4/ Pensez à préparer votre hébergement pour les séjours plus longs.
Voici quelques idées pour que vos voyageurs se sentent plus à l’aise :
– Prévoyez une quantité suffisante de serviettes de bain et de toilette pour chaque voyageur.
– Laissez une parure de rechange pour chaque lit.
– Faites de la place dans vos commodes et armoires.
– Fournissez des condiments de base et des épices, ainsi que des casseroles, des poêles et des ustensiles de cuisine. Pensez à ce dont vos voyageurs pourraient avoir besoin pendant leur séjour, comme du thé, du café, une cafetière, etc.
– Aidez les voyageurs à maintenir un niveau de propreté et d’hygiène optimal en fournissant quelques articles en plus, tels que du désinfectant et autres produits de nettoyage, du gel antibactérien pour les mains, du savon pour les mains, des serviettes en papier, des mouchoirs et du papier toilette.
En rejoignant Gîtes de France, nous pourrons vous fournir des fiches techniques détaillées et précises des éléments attendus par les clientèles qui réservent des séjours longues durée. Ceci afin de vous aider dans la préparation de votre hébergement, et l’optimisation de votre temps et de vos couts de fonctionnement. Ces petites attentions peuvent faire toute la différence et aider les voyageurs à se sentir chez eux.
5/ Adaptez-vous aux attentes et aux besoins des clientèles de séjour longue-durée
Proposer des séjours plus longs vous permet de gagner du temps (et de l’argent) sur le nettoyage, la communication avec les voyageurs et les tâches administratives.
Les séjours longue-durée peuvent également avoir des conséquences sur l’entretien et l’utilisation de votre hébergement. Les propriétaires doivent en être conscients lorsqu’ils décident d’accepter ce type de réservation.
Les voyageurs qui sont ici pour un séjour longue-durée vivent ‘vraiment’ dans la maison, y cuisinent leurs repas, y travaillent parfois et y passent du temps, ce qui peut donner une impression d’accélération de l’usure du mobilier et des équipements.
Bien que les voyageurs d’un séjour longue-durée puissent faire une utilisation différente de votre hébergement, ils sont généralement plus indulgents : Globalement, ce type de voyageurs demande moins d’attention en termes de gestion et d’entretien. Les voyageurs d’un séjour longue-durée sont plus patients.
Un autre avantage des séjours longue-durée est l’opportunité d’établir une vraie relation avec vos voyageurs (tout en respectant la distanciation sociale). C’est parfois davantage l’occasion de rencontrer vos voyageurs, d’échanger avec eux, de partager des expériences, ce qui est vraiment enrichissant et contribue généralement à améliorer vos avis clients.
En résumé et pour conclure.
Si vous deviez retenir 3 arguments clés pour enrichir votre activité d’hébergeur touristique avec des locations longue-durée, ce seraient les suivants :
– Captez de nouvelles clientèles que vous ne pourriez pas toucher autrement
– Optimisez vos investissements en temps et en argent
– Développez votre activité de loueur de tourisme même en hors saison
Pour réussir dans ces nouvelles locations longue-durée Gîtes de France Ain est votre partenaire privilégié. 5 points clés à retenir et sur lesquels se concentrer :
· Le confort d’un ‘chez-soi’
Proposer des hébergements entièrement meublés avec cuisine, wifi et équipements dont les clients ont besoin pour s’installer confortablement pendant un mois ou plus. C’est l’alternative parfaite à une location moyenne ou longue-durée immobilière.
* La réservation en toute confiance
Grâce au label Gîtes de France, valorisez et crédibilisez votre annonce et la réservation de vos clients. Nous sommes un organisme connu et reconnu pour la qualité de son service et de ses hébergements. Notre sérieux, nos valeurs et notre disponibilité 7j/7 permettent à nos clients de réserver en toute confiance.
* La flexibilité qu’il faut à nos clients
Nous proposons la possibilité de modifier/annuler un séjour directement auprès de notre service réservation, grâce à notre nouvelle assurance annulation, sur mesure, destinée à sécuriser nos clients dans ce nouveau contexte de voyages instauré depuis 18 mois.
* Des hébergements qualifiés et adaptés aux nouveaux besoins des clients
Notre parc d’hébergements évolue constamment, en lien direct avec les nouveaux besoins et les nouvelles attentes des voyageurs. Pour télé-travailler, trouver en séjour longue-durée, arriver en décalé etc., Nous avons nous aussi su adapter notre offre et accompagner nos hébergeurs dans ces évolutions.
* Une expertise locale de l’hébergement touristique
Notre équipe est composée d’experts de la location touristique dans l’Ain. Nous connaissons parfaitement ce territoire et ses enjeux, nous avons des données très précises sur les attentes des clients en matière d’hébergements touristiques et de séjours longue-durée. Nous pouvons vous aider à optimiser votre hébergement et générer de nouveaux revenus.
